И благодаря ряду государственных программ по поддержке фермерства, а местами и введению щедрых налоговых льгот, открытие фермерского хозяйства становится довольно интересным и перспективным видом бизнеса даже для коренных жителей мегаполисов. Очень кстати воцарившийся в нашей стране лозунг импортозамещения также увеличивает эту перспективность.
Размер инвестиций для организации фермерского хозяйства зависит от выбранного вами направления деятельности. Вариантов тут целый вагон, отсюда и приличный разброс: пасеку вы, например, откроете за 500 тыс., птицеферму – за 1 млн, а вот для того, чтобы организовать свиноферму, понадобится, как минимум, 3-6 млн.
Откуда взять такие деньги? Многие говорят про ссуду для фермеров, но обычно ее выдают только хозяйствам, внесенным в программу развития АПК, к тому же, там еще нужна куча поручителей. Впрочем, есть и другие программы, которые позволяют взять долгосрочный кредит на развитие хозяйства – тут вам и срок займа от 5 лет, и сниженные процентные ставки, и выплаты только начиная со 2 года, когда получим первый урожай. Можно еще попробовать понадеяться на госсубсидию, но, сами понимаете, – лучше верить в себя, чем в государство.
Перед тем, как начнем
С чего начать организацию фермерского хозяйства? Разумеется, с выбора направления деятельности! Вариантов, ка мы уже говорили, целый поезд, но все, в общем, сводится к растениеводству и животноводству. Взять, к примеру, растениеводство: вы можете выращивать овощи, фрукты, грибы, пшеницу с гречихой. Кстати, на основе собственного сырья в будущем можно будет наладить приличное производство: например, замораживать фрукты, делать из них джемы, а из зерновых культур изготавливать муку и хлебобулочные изделия.
Ввиду того, что для растениеводства обычно нужны большие площади земли, многие потенциальные фермеры останавливают свой взгляд на животноводстве. Например, если есть деньги, можно начать свое фермерское хозяйство с разведения свиней: мясная свинья вырастает всего за 6-8 месяцев и затраты на килограмм здесь гораздо меньше, чем, например, с коровами. Еще одно интересное направление – выращивание индюков и страусов. Ну, а если с инвестициями впритык, лучше не рисковать и взять каких-нибудь кур или кроликов.
Вообще, конечно, фермерство – штука такая, что не стоит класть все яйца в одну корзину. Именно поэтому наиболее прибыльными и устойчивыми являются крупные фермы с многоплановой специализацией. Другое дело, что создать такое фермерское хозяйство с нуля практически нереально – но если вы втянетесь и захотите развивать свой бизнес дальше, к этому нужно стремится. Пока же основная цель: дожить до первой прибыли, которая может прийти и через 6 месяцев, и через 9, и только через год.
Возможные риски: растениеводство – природные катаклизмы, животноводство – болезни и эпидемии, все – долгое ожидание первой прибыли.
“Пошаговая инструкция, как открыть фермерское хозяйство ”
История создания бизнеса в селе
Я стал искать свою землю, меня познакомили с министром сельского хозяйства Калужской области, Леонидом Сергеевичем Громовым. Он отнесся ко мне холодно поначалу. Через полгода я приехал к нему, показываю фото: посевы, всходы. Он увидел реальные дела и стал меня поддерживать, помогать искать землю. Везде за землю просили бешеные деньги. Потом ему позвонили из колхоза «Маяк», мол, на последнем издыхании производство: в зарплатах задержка, еле работает. Этот колхоз был рядом с землей, где я в первый раз сеял. За хозяйство сначала просили много денег, 12 миллионов, потом цену снизили до 7.
Меня не воспринимали серьезно, но я упорно ездил к министру постоянно. Как-то разговор у нас с ним состоялся такой:
– Миша, сколько у тебя денег? – 1 миллион рублей. – Ты дурак? Там один ремонт крыши столько стоит.
Потом в меня поверил Курбатский, помощник министра сельского хозяйства. Он стал за меня просить, мол, нормальный парень. В итоге я надоел Громову и он сказал:
– Верю, что ты человек упорный, нравится тебе в навозе ковыряться – ковыряйся. Забирай колхоз. – Давайте реальную цену, а-то я земли скуплю паями и буду работать. – Сколько?
Я посчитал задолженности по зарплате, кредит на молокопровод, другие расходы. И говорю:
– 3 миллиона 150 тысяч.
И колхоз мне отдали.
Как только я пришел, выплатил всем долги по зарплате. Мне обошлось это в 500 тысяч. Я продал 50 колхозных коров, привез 20 племенных хороших. Они давали больше молока, чем прежние 50 голов. Пришлось уволить кучу народа, которые пили и воровали.
Была история… Одна доярка, она всю жизнь работала в этом колхозе. А на тот момент, когда я приехал, разбирала полы в доме, чтобы зимой топить печь, нечем больше было. Ведь задержка по зарплате была полгода. Я привёз ей дров тогда, купил досок телегу, чтобы полы восстановить. В общем, к нормальным работникам был лоялен. Там и зарплата была тогда 6 тысяч, поэтому не удивительны такие истории.
Местоположение
Первое, с чего стоит начать, открывая фермерское хозяйство – это земля. В идеале, это должен быть собственный участок с проведенными инженерными коммуникациями. Если такого пока не имеется, можно обратиться к предложениям аренды. Выбирать нужно исходя из 1. площади и 2. местоположения. Тут, собственно, каждый выбирает сам: с одной стороны, хочется держаться поближе к городу и транспортным развязкам, чтобы быстрее реализовать продукцию и экономить на логистике, а с другой, было бы неплохо уйти подальше от цивилизации, чтобы обеспечить лучшую экологию и сэкономить на аренде. В общем, смотрите предложения, ищите баланс.
Также при выборе местоположения не стоит забывать про специфику своего бизнеса: например, если вы остановились на пчеловодстве, рядом должны быть поля с медоносами. Наличие водоема приветствуется, а инженерных коммуникаций – строго обязательно: проведение всего и вся может обойтись в такие суммы и обеспечит вам столько беготни, что легче и быстрее будет купить уже готовое фермерское хозяйство.
Кстати, ходят слухи, что в соответствии с п. 1 ст. 81 ЗК РФ, гражданам, изъявившим желание организовать крестьянское фермерское хозяйство, земельные участки и земли сельскохозяйственного назначения предоставляются почти нахаляву. Если вы заинтересованы в том, чтобы государство выделило вам кусочек своей муниципальной собственности, можете попробовать подать заявление, в котором нужно указать испрашиваемое право на аренду, цель использования, желаемое расположение, обоснование размеров, срок аренды, условия предоставления (за плату или бесплатно). Категорический ответ вы получите в течение 14 дней.
Семейный бизнес
Мой отец занимался системами электрообогрева (теплые полы, системы против сосулек и льда на ступенях, обогрев труб и коммуникаций). Он работал с партнером, всё шло неплохо, пока папа не ослабил свое внимание в сфере бизнеса по семейным обстоятельствам. И в этот момент партнер его кинул. В бизнесе была замешана его жена и любовница, и он смог увести это дело у отца.
Когда это произошло, я закрыл все свои фирмы и стал заниматься темой отца – розничный магазин отделочных материалов и теплых полов. Когда я пришел оборот был 300 тысяч, мы подняли его до 1 миллиона. Открыли 3 магазина, но приближался 2008 год. Я параллельно думал, чем еще заняться. Нашел идею: оборудование по мягким кровлям. Там штука, которая снимает старый рубероид, переплавляется в котлах с ещё одним компонентом, а потом заново заливается на крышу. Мы с отцом договорились с заводом Свердлова, это большой завод в Дзержинске. Денег не хватало, мы набрали кредитов, во всех коммерческих банках. За 1,2 миллиона купили этот аппарат. Но директора на заводе сменили, а новый человек сказал, что им этого не надо. Мы с кредитами под 40% годовых, с аппаратом, который никому не нужен (на частных домах было невыгодно работать).
Снова мозговой штурм.
Как выбраться из долгов? Оптимизировать всё!
Я уволил почти всех сотрудников, отказался от офиса, убрал бухгалтеров, кладовщиков, менеджеров, остался только магазин. С платёжками работал сам, дома на компьютере. Отец был в шоке! Нет офиса – нет места работы! Некуда ходить на работу! Личную машину я стал сдавать по ночам в аренду. Моя знакомая, работала в такси и за одну ночь оставляла мне 500 рублей. Такой вот режим энергосбережения. В течение года я выплатил все кредиты, рассчитался со всеми долгами.
Оборудование
Довольно сложно сейчас говорить о перечне необходимого оборудования, ибо он напрямую зависит от выбранного вами типа фермерского хозяйства. Например, для пчеловодства – это ульи, рефрижераторы, спецодежда, оборудование для обработки меда. Для полей – семена, подкормки, удобрения, сеялки, системы автоматического полива и тракторы с полным набором навесного оборудования. Для КРС – корм, витаминные комплексы, печное отопление в ангаре, чтобы животные не мерзли зимой, и достаточно сложная техника: аппараты для подачи корма, дозаторы, молокоотсосы, машины для сбора мусора и навоза.
Если вы собираетесь заняться свиноводством, КРС или другим видом животноводства, особенное внимание придется уделить подбору животных. И вот вам наш совет: даже если вы открываете фермерское хозяйство впервые, покупайте только породистых животных. Специализированные породы обычно отличаются большим иммунитетом, имеют все прививки, быстро набирают массу и вступают в стадию зрелости – а значит, вы быстрее получите свою прибыль и гораздо меньше потратитесь на корма и содержание.
Еще один совет: не покупайте животных из-за рубежа. Да, фермерские хозяйства, например, из Голландии действительно поставляют отличный скот, но он обычно достаточно требователен к условиям кормления и содержания. Конечно, вряд-ли он передохнет от переезда в Россию, но не лучше ли обратиться к отечественным заводчикам и сэкономить на доставке?
Проект мини-фермы для коз
Получение полезного продукта – молока, является основной бизнес – идеей разведения мелкого рогатого скота. Успех и высокий уровень прибыли зависят от многих факторов. Главный фактор заключается в консолидации усилий, увлеченных этим делом фермеров и безгранично любящих животных людей.
Для успешного разведения коз и создания высокопродуктивного стада необходимо позаботиться об качественных кормах, местах выгула, хороших пастбищах и добротного теплого помещения для содержания поголовья.
Козья мини ферма состоит из нескольких составных элементов:
- Хлев;
- Доильное помещение;
- Сарай для хранения сена и корма;
- Загон выгула.
Хлев для содержания животных
Его площадь рассчитывается с учетом норм содержания: на одну взрослую особь требуется от 2 до 2,5 м2, для молодняка – от 1,5 до 2 м2. В идеале для каждой козы выделяется собственное пространство.
Помещение должно быть теплым, сухим и защищенным от атмосферных осадков.
Доильное помещение
Дойку производят в обособленном помещении рядом с местом содержания животных или специально отгороженном чистом углу самого хлева. Главной деталью доильни является доильный станок, представляющий невысокий деревянный помост с удобным наклонным помостом- пандусом. Три стороны станка огораживаются деревянными брусками.
Обратите внимание Коза для дойки поднимается на приподнятый пол станка, просовывает голову в предусмотренное в конструкции окошко с кормушкой. Такая конфигурация станка позволяет удобному сдавания молока и спокойному поведению животного во время дойки.
Сарай или амбар хранения сена и комбикормов
Сенники располагают в непосредственной близости с помещениями для содержания поголовья. В зимнее время сено и комбикорм – это единственный источник питания животных. Объем помещения амбара определяется из расчета потребления в месяц кормов на одну козу.
Загон выгула
Козы – это не стойловые животные, они нуждаются в движении. Поэтому при выходе из хлева устраивать огороженный загон, куда выпускают стадо в любое время года.
Рядом с фермой располагается пастбище для выпаса коз с площадью от 1 гектара. Площадь выпаса выбирается из ориентировочного расчета около 5 соток на одну особь.
Составление бизнес-плана
Важной частью любого проекта является составление бизнес-плана. С его помощью можно выявить возможные риски ведения хозяйства, провести анализ рынка сбыта и сделать итоговый вывод о прибыльности разведения мелкого рогатого скота.
Бизнес-план козьей мини фермы учитывает виды расходов:
- Получение регистрационных документов на ведение предпринимательской деятельности.
- Строительство помещений для разведения коз или аренда существующей фермы.
- Затраты на покупку необходимого оборудования и техники.
- Закупка молодняка.
- Расходы на сено и комбикорм.
- Зарплата работников.
- Расходы на транспорт и его эксплуатацию.
- Оплата коммунальных услуг и налогов.
- Реклама на продвижение продукции.
- Статья на непредвиденные расходы.
Затраты на оплату труда работников можно значительно снизить за счет привлечения членов семьи фермера к обслуживанию мини хозяйства.
На практике при уровне рентабельности в 25 – 30 % козья мини-ферма на 10 голов молочных пород окупается за период от 2 до 2,5 года.
Кадры
Вы можете заниматься фермерским хозяйством один, привлечь свою семью (но не больше 3 человек) или же организовать себе пару-тройку левых помощников (но не более 5 человек). В принципе, этих 3-5 человек действительно достаточно для обслуживания небольшой фермы: они будут следить за урожаем и популяцией, подкармливать растения и кормить животных, заниматься забоем и разделкой. В случае с животноводством, время от времени стоит приглашать ветеринара и зоотехника, которые будут следить за качеством пищевого рациона и поддерживать здоровье ваших животных.
Кстати, если рассматривать фермерское хозяйство как объединение граждан, которые совместно владеют имуществом и осуществляют производственно-хозяйственную деятельность, то все имущество принадлежит его членам на праве совместной собственности. Конечно, если один из ваших компаньонов внезапно передумает и выйдет из хозяйства, земля и оборудование разделу не принадлежат – но он вправе потребовать у вас денежную компенсацию. Это значит следующее: со своими товарищами по фермерскому хозяйству ссориться не стоит.
Секреты водоплавающих
Любых птенцов, после рождения нужно напоить отваром из крапивы. Через 4 часа, поставьте ёмкость с пищей. Пища должна покрывать дно. В противном случае, гусята или утята позабивают клювы. Птенцы чистят клювы о края пустой ёмкости. Пища будет застаиваться, вызывая воспалительный процесс пищевода и дыхательных путей.
Поить отваром из крапивы или орехового листа или тысячелистника. Отвары должны чередоваться по несколько раз в день. Поить – 8-14 раз в день. Утята, ещё более привередливые к личной гигиене, нежели цыплята. Подстилка должна быть сухой и очень чистой. До трёх дней после рождения, птенцов держать на чистой льняной салфетке. До 3 недель нельзя, чтобы птенцы промокали. Нельзя держать на жаре или влажной траве. Поверхность должна быть ровной – птенцы повреждают спинной мозг или перепонки на лапах.
Рацион должен состоять из пшеничной, кукурузной крупы, мелконарезанного тысячелистника или крапивы. 66% крупы и 33% зелёного корма. Нельзя смешивать травы вместе при одном кормлении. Блюдо для птенцов должно содержать 1 вид крупы и 1 вид травы.
Через месяц после рождения, утятам в пищу добавляйте жирный творог. Гусятам – нежелательно. Перед переводом птенцов на сырую воду, постепенно уменьшайте концентрацию отваров. После, птенцов подержите 7-10 дней на кипячёной воде. Вода, как и отвар, должна быть свежей, комнатной температуры.
Документы и лицензии
Порядок открытия фермерского хозяйства указан в Федеральном законе от 11 июня 2003 года N 74-ФЗ, который так и называется «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» (с изменениями от 28 декабря 2010 года N420-ФЗ). Порядок примерно такой: оплачиваете госпошлину, заполняете заявление на регистрацию у нотариуса, подготавливаете пакет документов для налоговиков, получаете регистрационные документы, регистрируетесь во всех фондах, получаете письмо с кодами статистики из Росстата и открываете расчетный счет. Кроме того, придется получить специальные разрешения от пожарников, санитаров и территориального управления имуществом: фермерские хозяйства, в отличие от ЛПХ, подлежат обязательному надзору.
Земельный участок это начало начал
Бизнес начинается с поиска земельного участка. Даже для небольшой фермы необходим земельный участок от 1000м2. На такой территории будет располагаться ангар для содержания КРС, летний загон для скота, склад для хранения кормов и помещение для размещения оборудования и хоз. инвентаря.
Желательно, чтобы участок располагался как можно ближе к естественной кормовой базе (луга, пастбища). В противном случае, работы по заготовлению кормов будут обходиться очень дорого. За покупкой или арендой земельного участка необходимо обращаться в администрацию района.
Маркетинг
Открывая фермерское хозяйство, нужно помнить: реализовать сельскохозяйственную продукцию иногда бывает не менее сложно, чем ее произвести, так что каналы сбыта нужно налаживать заранее. В идеале, их должно быть несколько: собственный магазин в большом городе, торговые сети и отдельные точки, кафе и рестораны, перерабатывающие организации и оптовые компании. Кстати, есть еще один вариант: фермерские хозяйства могут объединяться между собой, создавать ассоциации и союзы по территориальному и отраслевому признаку, а также коммерческие и некоммерческие организации. А тут уж можно или спихнуть все вопросы по сбыту на своих коллег, или создать свою продуктовую сеть или продуктовый базар. Но это уже совершенно другая история.
В общем, основные ваши клиенты – не розничные покупатели, а различного рода организации. Это означает, что вам не нужно печатать листовки и вешать щиты, но зато придется звонить, договариваться, идти на уступки, искать компромиссы и выстраивать отношения с каждым из закупщиков. Ну и конечно, не забывайте про реализацию попутных товаров: молочные продукты, шкуры животных, шерсть, пух и перья также найдут своих покупателей.
Что можно выращивать
Культур, которые пригодны для выращивания на сельскохозяйственном участке достаточно много. При их выборе стоит отталкиваться, в какой широте планируется выращивание культур, какие условия ухода и полива они требуют.
Если у владельца небольшое количество земли, подойдут следующие культуры:
- Картофель
- Морковь
- Капуста
- Помидоры
- Огурцы
Выращивание петрушки, укропа, чеснока также не требует больших земельных участков. Лук можно выращивать как для получения зелени, так и до его полной зрелости.
Выращивание зерновых культур целесообразно, если во владениях имеется не один гектар земли, а также имеется собственная техника для обработки, или же финансы для ее найма. Большой популярностью пользуются пшеница, ячмень, кукуруза, подсолнечник, греча, пшено. Особое внимание стоит уделять семенам, которые будут использоваться для посева.
Резюме
Организацию фермерского хозяйства в последнее время можно считать довольно перспективным занятием, которое, в теории, еще и щедро поддерживается государством: тут вам и специальные программы, и налоговые льготы, и субсидии, и даже земля нахаляву. Конечно, на практике не все так радужно, но попробовать стоит. Самое главное – не ошибиться с выбором направления деятельности: выбрать то, что вам действительно интересно, что вы потянете по инвестициям и сможете обслуживать со своего кармана как минимум полгода, не ожидая прибыли здесь и сейчас. Для небольшого хозяйства достаточно 3-5 человек, а реализовать продукцию можно как напрямую в торговые сети и кафе, так и перерабатывающим организациям с оптовыми компаниями. Ну, а в дальнейшем, если затянетесь, бизнес можно бесконечно развивать: развивать новые направления, организовывать собственное производство, открывать свои точки сбыта и т.д.
Переезд в Москву
Потом с моей второй женой мы решили ехать в Москву. Бизнес в Дзержинске работал, но хотелось уже чего-то большего. Правда, работать я не хотел. Какой из меня работник?
В 2011 году я таксую и читаю рассылку школы для предпринимателей Морозова, общаюсь с московскими бизнесменами. Из разговоров с ними я узнавал многое о том, как работать в Москве. Я возил владельцев заводов и разных предпринимателей из других сфер. Всем задавал вопрос: «С чего начинали свой бизнес? Как работаете? Что можете посоветовать начинающему предпринимателю?»
Было много свободного времени, был очередной мозговой штурм.
Думаю, чего хочу от жизни? Хочу в своем доме жить, на земле. А чем там можно заниматься, вне города?
Сбыт продукции
Как для кфх, так и для и мини-фермы выгодно иметь хорошего покупателя. Овощи и фрукты можно сдать оптом на базу или в магазин, но при этом закупочная цена будет низкой, гораздо выгоднее иметь свою точку реализации. При больших объемах производства – это намного выгоднее. Мясная продукция раскупается быстро и довольно дорого, высокое качество товара ценится, продукцию можно предложить рестораторам или выгодно продать на местном рынке. Важно обзавестись постоянными покупателями, это облегчает сбыт продукции и избавляет от лишних хлопот. Кроме этого, вложив деньги в технику и оборудование, вы можете заработать уйму денег на аренде тракторов, опрыскивателей, комбайнов, оросительных и упаковочных машин.
Начинать фермерский бизнес можно с нуля при наличии земли для выращивания различных культур. Можно заниматься выращиванием цветов на срез, производством цыплят в инкубаторах, созданием собственной брокерской конторы, связывающей продавца сельскохозяйственной продукции с покупателями. Люди со специальным сельскохозяйственным образованием, например, ветеринары, могут обслуживать одновременно несколько кфх. Можно также заработать не производством чего-либо, а созданием корзин, ящиков и другой привлекательной упаковки для фермерской продукции.
Не упускайте возможности, рассматривайте все способы реализации своих идей, оставляйте бизнес-план, чтобы заниматься любой подходящей вам нишей в сельском хозяйстве. Тем более что пошаговая инструкция развития такого мини-бизнеса доступна и понятна каждому.
Покупка погоговья КРС
И наконец крайняя, и самая «живая» часть затрат – покупка сельскохозяйственных животных. И здесь затраты могут резко отличаться. Каких животных вы возьмете: дойных коров или подрошенных телок. Дойная корова (2-3 отела) будет стоить не менее 60 тыс. рублей, телочка от 3-х месяцев обойдется в 10-15 тысяч рублей, но её еще надо вырастить.
Таким образом, чтобы приобрести 50 дойных коров, готовых сразу приносить молоко, потребуется вложить не менее 3 млн. рублей. Покупка молодняка в таком же количестве поможет сэкономить средства в 5-6 раз, но получении готовой продукции придется отложить не менее чем на 10-12 месяцев.
Таким образом, общие вложения в молочную ферму на 50 голов КРС составят от 8 до 14 миллионов рублей.